DIFERENCIAS ENTRE RENTA VITALICIA E HIPOTECA INVERSA
A continuación te resumimos en una sencilla tabla las diferencias entre una renta vitalicia y una hipoteca inversa. Son los dos productos financieros más demandados por las personas mayores para complementar los ingresos y hacer frente a los gastos del cuidado en casa o en centros para mayores.
Además, haciendo clic en los botones te explicamos detalladamente en qué consiste. Tanto una renta vitalicia para mayores como una hipoteca inversa. También incluimos ejemplos de rentas mensuales aproximadas en función de la edad, el sexo y el valor del inmueble. Pincha en los siguientes botones para entender mejor lo que te decimos:
¿Renta vitalicia o Hipoteca inversa?… Características de Renta Vitalicia e Hipoteca inversa:
COMPARATIVA ENTRE |
RENTA VITALICIA
|
HIPOTECA INVERSA
|
|---|---|---|
¿Quién puede contratarlo? |
Mayores de
65 años
|
Mayores de
65 años
|
¿En qué consiste? |
Es una venta de la propiedad a cambio de una mensualidad de por vida y el usufructo vitalicio
|
Es un crédito hipotecario sobre la vivienda para cobrar una cuota mensual vitalicia
|
| EJEMPLO 1:
hombre de 80 años con vivienda valorada en 200.000€
|
908€/mes |
586€/mes |
| EJEMPLO 2:
mujer de 85 años con vivienda valorada en 300.000€
|
1.381€/mes |
962€/mes |
¿Es posible seguir viviendo en la vivienda? |
Sí |
Sí |
¿Seguirá siendo el propietario de la vivienda? |
No |
Sí |
¿Cobrará una renta mensual vitalicia? |
Sí |
Sí |
¿Está garantizado el cobro de la mensualidad para toda la vida? |
Sí |
Sí |
¿Tiene beneficios fiscales? |
Sí |
Sí |
¿Podrá cancelar la deuda y mantener la propiedad? |
No |
Sí |
¿Puede solicitar anticipo de capital? |
Sí |
Sí |
¿Se permite alquilar la vivienda? |
Sí
(con limitaciones)
|
Sí |
 |
 |
|---|
¿QUÉ ES UNA RENTA VITALICIA?VER TABLA CON EJEMPLOS DE RENTA MENSUAL (en función de la edad, sexo y valor del inmueble) |
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¿QUÉ ES UNA HIPOTECA INVERSA?VER TABLA CON EJEMPLOS DE RENTA MENSUAL (en función de la edad, sexo y valor del inmueble) |
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